春节后不少人想尽快出手新房,选合适的吉日能让交易更顺畅，不用特意追求所谓的“黄道吉日”，得结合自己的时间和买家的档期来定，比如不少买家春节后刚返工，周末或小长假的前一天，大家都有空来看房，就是不错的选日，要是卖家本身工作忙，也可以选自己调休的日子，既能安心接待看房，也能从容准备资料，不用赶时间出错。
有些老房中介会说，春节后正月底到二月初的日子更旺，其实都是结合多年经验的总结，不用盲目照搬，得看自己的时间能不能对上，要是选的日子刚好赶在正月十五前，还能顺便带买家看看小区的年味，不少买家就喜欢这种有生活气息的氛围，能提升房子的吸引力。
选吉日的时候,得避开一些影响交易的小细节，别因为日子选得不好耽误事，比如要是当天自己或家人有重要的事，像孩子的开学家长会、自己的项目 deadline，就别硬选这天，不然接待看房会分心，给买家留下不好的印象，还有就是别选小区周边有大型活动的日子，比如当天附近有庙会、施工，噪音大，会影响买家看房的体验，很难让对方下定决心。
要是当天有重要的资料没准备好，比如房产证复印件、购房发票，也别勉强选这天，得把资料备齐再定日子，不然临时找会很慌乱，甚至可能错过买家的咨询。
选吉日的时候,有几个小技巧能帮到大家，不用费太多功夫就能选到合适的日子，可以翻自己的手机日历，标出来自己和家人都有空的日子，再看看这些日子里小区周边的活动安排，避开有噪音的日子，还可以问问常联系的中介，他们手里有不少近期的看房预约，能知道哪些日子买家的咨询量高，选这类日子，房子出手的速度会更快。
要是自己拿不准，也可以问问身边刚卖过房的朋友，他们会说一些自己的经验，比如选在二月中旬的周末，不少外地回来的买家刚安顿好，会集中找房，就是不错的时机。
选好吉日之后,还要提前把房子收拾干净，把家具摆放整齐，准备好资料，这样当天接待看房的时候，才能给买家留下好印象，提高成交的概率。